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众申公司“15万建别墅”遭村民质疑

时间:2021-01-30 09:46:17  来源:法治报道  作者:刘连胜

  “15万建别墅”,当你看到这样的广告心动吗?现实生活中村子里很多人想建个像样的房子拼命地挣钱、攒钱,但这不是一笔小数目,你肯定会觉得“15万建别墅”怎么可能是真的。然而面对乡镇街道里类似的数不胜数的墙体广告宣传,加上厂家展示的各种各样的成功案例,花钱不多,还能建造一个精美的别墅,相信很多人会禁不起这般诱惑。但是,近期有几位河北省任丘市北汉乡的村民向我们反映,却因为轻信众申公司的“15万建别墅”广告闹了心。

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  据北汉乡后桐梨村村民卢某反映,他和父亲看到大街上的众申模块建房广告,广告中还展示着建造起来的精美楼房,觉得这家公司已经建了这么多的楼房应该是真的,便与厂家取得了联系。后来是自称为众申公司业务员的王某军与他对接的建楼房具体事宜。王某军起草了三份合同,建筑施工的是王某军,众申公司是见证人。三方签订合同后他按照合同付款方式交了1万元的货款定金。

  工程在2020年秋季投入施工。然而楼房刚建到一楼的一半时却发生了让人意想不到的事情。他被王某军告知,建房开始施工后,合同就作废,只要给施工款就开始建房,不给就停工。当时就要收取全部费用,否则定金不退。因施工费的问题双方僵持不下导致工程停工。现在这个事情让他焦头烂额,本来合同签得好好的,为什么说作废就作废?至少给个理由吧!他实在想不通也不知下一步如何是好。

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  不仅施工费起纠纷,这工程质量还出现问题。据卢某称,这简直就是个豆腐渣工程,墙体多处出现破裂,二楼楼顶不能定位,现在直观就可以看出房檐高低不平,有的支柱被压弯曲,这样的工程后续肯定会再出现很多问题,就算修整好了也不敢住进去!这个公司到底有没有建筑施工资质?为何会出现这么多的工程质量问题?

  有类似遭遇的还有赵范庄村赵某,为他建造房屋的也是王某军和众申公司。

  据赵某反映,他和众申公司、王某军2020年8月9日签订的合同,最开始口头承诺建主体房两个月之内就能完工。

  但他家的房屋建造到一层的一半时,就被告知要交全部施工款才能开工,不再按合同约定收款方式收款,如不预交立即停工。因双方僵持不下致使后来停工一个月左右。他实属无奈,为了让房子能顺利的建成只好妥协,提前交了一部分费用。

  同样是施工费起纠纷,赵某也同样反映存在柱子开裂、柱子底部破损等工程质量问题。

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  另外,按施工方给赵某设计的图纸中有旋转楼梯和挑空客厅,但前后技术人员两次施工安装旋转楼梯都没有成功。这让赵某心生疑虑:“这公司的技术是怎么回事?”最终施工方袁某利经理给出的解释是图纸设计错误,没办法了,只能更改成直楼梯,挑空客厅也别要了。导致后来又切割墙体改造成直楼梯。

  令他觉得更气人的是,工程未完成的情况下,他又被要求验收合格签字,否则又是要停工。赵某一气之下就没有签字,工程再次停工,他觉得如果继续僵持下去建房这事就遥遥无期了,被王某军和众申公司骗了,“15万建别墅”这事太不靠谱了。现在赵某希望有关部门能够尽快出面调查这事情,为老百姓伸张正义,别让更多的人吃亏上当。

  卢某和赵某都反映房子建到一楼的一半时,施工方就开始索要施工款,不给就要停工,不按照合同约定来进行,为什么卢某和赵某的遭遇会如出一辙?据了解,类似事件在这个乡镇已经上演了多次,房主们叫苦不迭。

  在此,我们希望当地有关部门能够重视、调查此事,确保老百姓的权益不受侵害,积极回应群众的所盼、所需,将习近平总书记在中央全面依法治国工作会议上强调“系统研究谋划和解决法治领域人民群众反映强烈的突出问题,不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感,用法治保障人民安居乐业”的法治思想落到实处。另外,广大农村仍然存在着法律意识淡薄的现象,呼吁相关部门能够重视农民法律意识和法律素质的提高,深化普法工作,让老百姓真正学法、懂法、用法,学会用法律的武器保护自己的合法权益。(刘连胜)

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