公益中国人讯( 通讯员 曾连 刘卫娱) 近日，四川省宜宾市正信公证处(原南溪公证处)在办理的一起不动产交易中，首次采用资金提存公证的方式为双方当事人解决了难题，化解了资金风险，为宜宾地区办理提存公证开辟了先例。
董某某夫妻二人有一套位于南溪区的住房，一直处于抵押状态，截至贷款到期日，仍有部分贷款尚未偿还，经与金融机构协商一致，现将该房屋出售偿还贷款，但因该房屋已抵押，不能依法办理过户。董某某前来公证处咨询，怎样规避风险，维护买卖双方合法权益。经沟通，公证员向房屋买卖双方、金融机构建议办理提存公证，并详细介绍了资金提存公证的办理方式、信任基础、风险规避等相关情况，最终得到三方支持，决定办理资金提存公证，为此次不动产买卖穿上“金钟罩”。经房屋买卖双方同意后，首先对《房屋买卖合同》进行公证，并按照合同要求，买方通过办理提存公证，将购房款汇入公证处提存账户，再由公证处将购房款汇入金融机构指定的还款账户，紧接着办理解除抵押，便于买卖双方顺利办理不动产过户登记手续。
此起资金提存公证的成功运用，充分发挥了公证预防纠纷，减少诉讼的职能，降低了二手房买卖风险，维护了买卖双方合法权益，减少了因买卖行为可能产生的诉讼成本，为宜宾地区拓展提存公证业务积累了成功经验。同时，也体现了宜宾市正信公证处在深化公证体制改革和机制创新的环境和形式下，积极转变工作思维，树立创新意识，积极拓展公证业务领域，更好地满足人民群众的新需要。
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